258 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°264 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°256.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 258 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine 04 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - De Pressensé à 101 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 349 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 716 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 701 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 588 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 258 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 258 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 258 Avenue du Président Wilson se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue du Président Wilson se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
