81 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 81 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis

  • Situé dans le quartier Plaine 03, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 526 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 23 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 81 Avenue du Président Wilson (3 879 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue du Président Wilson (- 5.33%) et dans la moyenne de Saint-Denis (- 0.5%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0036 - Feuille 000CN

Historique des prix des appartements Avenue du Président Wilson

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 713 € en 2019 à 4 243 € en 2025 (14.28%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.3 713 €4 163 €4 371 €4 385 €3 892 €3 964 €4 243 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 81 Avenue du Président Wilson

  • École Élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 401 mètres
  • I.U.T. de Saint-Denis-Site Montjoie à 810 mètres
  • Lycée Angela Davis à 1204 mètres
  • Euridis à 1224 mètres
  • Collège Pierre de Geyter à 3180 mètres
  • Parking à 347 mètres
  • Métro Front Populaire à 513 mètres
  • Gare de la Plaine Stade de France à 1484 mètres

À propos du quartier

L’adresse 81 Avenue du Président Wilson se situe dans le quartier Plaine 03, qui compte 6293 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 92.71% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Denis

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 871 € en 2019 à 4 039 € en 2025 (4.33%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 81 Avenue du Président Wilson

Les ventes enregistrées autour du 81 Avenue du Président Wilson témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
81 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis

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