45 Avenue George Sand, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 274 logements.
À propos du 45 Avenue George Sand, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 274 logements - 5014 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0219 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0216 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 182 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 590 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 364 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 452 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 201 mètres
- - Ecole maternelle Le Cordouan à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Taos Amrouche à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 45 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 45 Avenue George Sand se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue George Sand par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue George Sand se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 21.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
