Avenue George Sand, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue George Sand, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
47 ventes DVF Avenue George Sand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue George Sand dans son marché local
Prix Avenue George Sand par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue George Sand se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 13.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue George Sand à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Avenue George Sand est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue George Sand
Les ventes enregistrées Avenue George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métallurgie à 128 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 931 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 306 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 389 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 561 mètres
- - Ecole maternelle Les Drapiers à 404 mètres
- - Ecole primaire Opaline - Suzanne Lacore à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue George Sand
Adresses Avenue George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue George Sand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 234 100 € au Avenue George Sand à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 926 € si le professionnel les prend en charge.
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