Rue de la Montjoie, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Montjoie, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 606 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Montjoie dans son marché local
Prix Rue de la Montjoie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Montjoie se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 20.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Montjoie à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue de la Montjoie est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Montjoie
Les ventes enregistrées Rue de la Montjoie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Montjoie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montjoie à 93 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 895 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 187 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 104 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Drapiers à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Montjoie
Adresses Rue de la Montjoie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Montjoie, classées par tranches de numéros.
