5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 109 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 539 mètres
- - Collège Al'Andalus à 509 mètres
- - Lycée Al Andalus à 515 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Basset à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 18.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
