15 bis Avenue Jean Moulin, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°17 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue Jean Moulin, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Éluard à 25 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun de documentation à 277 mètres
- - Collège Al'Andalus à 486 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Paul Eluard à 47 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 82 mètres
- - Ecole élémentaire André Diez à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 15 bis Avenue Jean Moulin se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Jean Moulin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue Jean Moulin se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 9.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue Jean Moulin à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue Jean Moulin est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
