Boulevard de la Commune de Paris, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de la Commune de Paris, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Commune de Paris dans son marché local
Prix Boulevard de la Commune de Paris par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Commune de Paris se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 8.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Commune de Paris à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Commune de Paris est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Commune de Paris
Les ventes enregistrées Boulevard de la Commune de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Commune de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Langevin à 73 mètres
- - Saint-Denis à 1220 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 512 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 248 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 217 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Commune de Paris
Adresses Boulevard de la Commune de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Commune de Paris, classées par tranches de numéros.
