10 Avenue Jeanne d’Arc, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jeanne d’Arc, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 54 parkings - 1009 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0421 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0423 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 77 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 260 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 750 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1345 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 260 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 264 mètres
Ventes au 10 Avenue Jeanne d’Arc
Les 2 ventes au 10 Avenue Jeanne d’Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jeanne d’Arc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 10 Avenue Jeanne d’Arc se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jeanne d’Arc par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jeanne d’Arc se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jeanne d’Arc à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jeanne d’Arc est de 24.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 29.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
