Rue Roland Vachette, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roland Vachette, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Roland Vachette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roland Vachette dans son marché local
Prix Rue Roland Vachette par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roland Vachette se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roland Vachette à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Roland Vachette est de 25.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 28.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roland Vachette
Les ventes enregistrées Rue Roland Vachette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roland Vachette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 86 mètres
- - Saint-Denis à 1471 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 332 mètres
- - Collège Al'Andalus à 751 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1302 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 332 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roland Vachette
Adresses Rue Roland Vachette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roland Vachette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 199 850 € au Rue Roland Vachette à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 498 € si le professionnel les prend en charge.
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