18 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°11 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 02 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 3 parkings - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cachin - Desnos à 118 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 626 mètres
- - Collège Al'Andalus à 30 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- - Lycée Al Andalus à 25 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 397 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Lénine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 18 Avenue Lénine se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lénine par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Lénine se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -32.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
