1 bis Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 bis Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Rémy à 148 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 823 mètres
- - Collège Al'Andalus à 229 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 886 mètres
- - Lycée Al Andalus à 238 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 511 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Lénine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 1 bis Avenue Lénine se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Lénine par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Lénine se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -31.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
