40 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°27 et de 2.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 40 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Allende 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 4489 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Éluard à 43 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 238 mètres
- - Collège Al'Andalus à 493 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Paul Eluard à 113 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 40 mètres
- - Ecole élémentaire André Diez à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 40 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 40 Avenue Lénine se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Lénine par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Lénine se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
