Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue Leroy des Barres, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°20 et de 0.11 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 1752 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 Avenue Leroy des Barres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Leroy des Barres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 22 Avenue Leroy des Barres se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Leroy des Barres se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 15.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Leroy des Barres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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