Rue Germain Nouveau, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Germain Nouveau, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germain Nouveau dans son marché local
Prix Rue Germain Nouveau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germain Nouveau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germain Nouveau à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Germain Nouveau est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germain Nouveau
Les ventes enregistrées Rue Germain Nouveau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Germain Nouveau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germain Nouveau, classées par tranches de numéros.
