Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 96 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°98 et de 2.61 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Joliot-Curie-Cosmonautes 02 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 626 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 96 Avenue Paul Vaillant-Couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 96 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 11.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Paul Vaillant-Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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