Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 98 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°100 et de 6.66 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Joliot-Curie-Cosmonautes 02 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 94 logements - 38 parkings - 675 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Paul Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 98 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Paul Vaillant-Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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