4 Avenue Pierre Brossolette, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Pierre Brossolette, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0590PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pierrefitte à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pierre Brossolette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 4 Avenue Pierre Brossolette se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pierre Brossolette se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 22.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Pierre Brossolette à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Pierre Brossolette est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
