Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue Roger Sémat, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de 0.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Roger Sémat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Roger Sémat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 18 Avenue Roger Sémat se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Roger Sémat se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 10.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Roger Sémat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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