40 Avenue Victor Hugo, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue Victor Hugo, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, .
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0590PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Pasteur à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 448 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 40 Avenue Victor Hugo se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Victor Hugo se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -22.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
