44 Avenue Victor Hugo, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², identique à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 44 Avenue Victor Hugo, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, .
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0590PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Pasteur à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 442 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 239 mètres
Ventes au 44 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 44 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 44 Avenue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Victor Hugo se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -22.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
