111 Boulevard de la Libération, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°109 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°99.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Boulevard de la Libération, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 184 logements - 773 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Pleyel à 200 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 682 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 474 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 111 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Boulevard de la Libération, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 111 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 111 Boulevard de la Libération se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Boulevard de la Libération par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Boulevard de la Libération se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 29.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Boulevard de la Libération à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 111 Boulevard de la Libération est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
