23 Boulevard de la Libération, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², identique à celui du n°25 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard de la Libération, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Poulmarch à 189 mètres
- - Saint-Denis à 542 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 975 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 782 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 975 mètres
- - Ecole maternelle La Confluence à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Pina Bausch à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 23 Boulevard de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Libération par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard de la Libération à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard de la Libération est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
