53 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°55 et de 8.88 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 53 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 107 logements - 181 parkings - 790 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 53 mètres
- - Saint-Denis à 299 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 434 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 255 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 634 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 434 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 413 mètres
Ventes au 53 Boulevard Marcel Sembat
Les 26 ventes au 53 Boulevard Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 53 Boulevard Marcel Sembat se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Marcel Sembat se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 13.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
