55 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°53 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 55 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 107 logements - 181 parkings - 790 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 47 mètres
- - Saint-Denis à 310 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 424 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 244 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 424 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 55 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 55 Boulevard Marcel Sembat se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard Marcel Sembat se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
