Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Chemin de Crèvecoeur, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°7 et de 1.24 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Joliot-Curie-Cosmonautes 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 197 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Les 30 ventes au 9 Chemin de Crèvecoeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin de Crèvecoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 9 Chemin de Crèvecoeur se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Crèvecoeur se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 24.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Crèvecoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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