13 Chemin de Saint-Léger, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Chemin de Saint-Léger, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 146 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 553 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 553 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 809 mètres
- - Ecole maternelle La Saussaie à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Saint-Léger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 13 Chemin de Saint-Léger se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Saint-Léger par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Saint-Léger se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -37.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
