Rue Clovis Hugues, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clovis Hugues, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix Rue Clovis Hugues par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clovis Hugues se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clovis Hugues à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Clovis Hugues est de 23.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clovis Hugues
Les ventes enregistrées Rue Clovis Hugues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clovis Hugues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 47 mètres
- - Saint-Denis à 2071 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 354 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 354 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- - Lycée Al Andalus à 479 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clovis Hugues
Adresses Rue Clovis Hugues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clovis Hugues, classées par tranches de numéros.
