9 Chemin de Saint-Léger, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.74 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin de Saint-Léger, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 134 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 536 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 536 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 814 mètres
- - Ecole maternelle La Saussaie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Saint-Léger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 9 Chemin de Saint-Léger se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Saint-Léger par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Saint-Léger se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -28.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 9 Chemin de Saint-Léger à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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