4 Chemin des Petits Cailloux, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Petits Cailloux, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Petits Cailloux, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 613 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montjoie à 162 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 940 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 391 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 300 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 859 mètres
- - Ecole maternelle Petits Cailloux à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint-Phalle à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Petits Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Petits Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Petits Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Petits Cailloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Petits Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Petits Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Petits Cailloux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Petits Cailloux par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Cailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 4 Chemin des Petits Cailloux se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Petits Cailloux par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Petits Cailloux se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 17.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Petits Cailloux à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Petits Cailloux est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
