19 Cours du Rû de Montfort, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Cours du Rû de Montfort, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.56 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 19 Cours du Rû de Montfort, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Progrès à 141 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1054 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 162 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 162 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 182 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Cours du Rû de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 19 Cours du Rû de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Cours du Rû de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Cours du Rû de Montfort, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Cours du Rû de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Cours du Rû de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Cours du Rû de Montfort dans son marché local
Prix du 19 Cours du Rû de Montfort par rapport à la voie
Sur Cours du Rû de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 19 Cours du Rû de Montfort se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Cours du Rû de Montfort par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Cours du Rû de Montfort se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -30.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
