17 Impasse Chanut, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Chanut, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse Chanut, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 02.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 315 mètres
- - Saint-Denis à 297 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 206 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 652 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Chanut
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Chanut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Chanut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Chanut, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Chanut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Chanut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Chanut dans son marché local
Prix du 17 Impasse Chanut par rapport à la voie
Sur Impasse Chanut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 17 Impasse Chanut se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Chanut par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Chanut se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -16.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 17 Impasse Chanut à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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