Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix Rue Paul Éluard par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Éluard se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Éluard à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Paul Éluard est de 24.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 28.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Éluard
Les ventes enregistrées Rue Paul Éluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Éluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 298 mètres
- - Saint-Denis à 460 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 151 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 153 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 428 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Éluard
Adresses Rue Paul Éluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Éluard, classées par tranches de numéros.
