5 Impasse Chanut, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Impasse Chanut, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 02.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 340 mètres
- - Saint-Denis à 306 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 237 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 716 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Chanut
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Chanut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Chanut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Chanut, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Chanut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Chanut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Impasse Chanut à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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