8 Impasse Dalis, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Dalis, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Dalis, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, .
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 059AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris (Saint-Denis University) à 167 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 197 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 197 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 120 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 508 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 415 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Dalis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Dalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Dalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Dalis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Dalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Dalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Dalis dans son marché local
Prix du 8 Impasse Dalis par rapport à la voie
Sur Impasse Dalis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 8 Impasse Dalis se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Dalis par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Dalis se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -9.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 050 € au 8 Impasse Dalis à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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