4 bis Impasse du Quartier Neuf, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Quartier Neuf, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Impasse du Quartier Neuf, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, .
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 059AE, - Parcelle n°0174 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 206 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 374 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 374 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 776 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 125 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Quartier Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Quartier Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Quartier Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Quartier Neuf, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Quartier Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Quartier Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Quartier Neuf dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Quartier Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Quartier Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 4 bis Impasse du Quartier Neuf se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Quartier Neuf par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Quartier Neuf se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -22.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 4 bis Impasse du Quartier Neuf à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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