15 Impasse Gabriel, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Gabriel, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Impasse Gabriel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, .
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 059AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Louverture à 283 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 118 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 118 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 201 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 649 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 273 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Gabriel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Gabriel dans son marché local
Prix du 15 Impasse Gabriel par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 15 Impasse Gabriel se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Gabriel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Gabriel se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -7.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 950 € au 15 Impasse Gabriel à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 849 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge.
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