18 Impasse Gabriel, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Gabriel, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse Gabriel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, .
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 059AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Louverture à 274 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 112 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 112 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 197 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 638 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 284 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 470 mètres
Ventes au 18 Impasse Gabriel
Une vente a été recensée au 18 Impasse Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Gabriel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Gabriel dans son marché local
Prix du 18 Impasse Gabriel par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 18 Impasse Gabriel se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Gabriel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Gabriel se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -6.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 350 € au 18 Impasse Gabriel à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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