1 bis Impasse Jules Daunay, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Jules Daunay, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Jules Daunay, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillères à 52 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 834 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 447 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Jules Daunay
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Jules Daunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Jules Daunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Jules Daunay, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Jules Daunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Jules Daunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Jules Daunay dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Jules Daunay par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Daunay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 1 bis Impasse Jules Daunay se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Jules Daunay par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Jules Daunay se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 21.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Jules Daunay à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Jules Daunay est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 150 € au 1 bis Impasse Jules Daunay à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 279 € en assurant vous-même les visites, ou 3 139 € si le professionnel les prend en charge.
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