5 Mail Georges Brassens, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Mail Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 428 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
111 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Mail Georges Brassens, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4826 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0590E, - Parcelle n°0351 - Feuille 0590E, - Parcelle n°0355 - Feuille 0590E, - Parcelle n°0354 - Feuille 0590E, - Parcelle n°0332 - Feuille 0590E, - Parcelle n°0356 - Feuille 0590ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Pinson à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 490 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Mitterrand à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Mitterrand 2 à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Mail Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Mail Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Mail Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Mail Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Mail Georges Brassens dans son marché local
Prix du 5 Mail Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Mail Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 5 Mail Georges Brassens se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Mail Georges Brassens par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Mail Georges Brassens se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Mail Georges Brassens à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Mail Georges Brassens est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 5 Mail Georges Brassens à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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