18 Passage Boise, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Passage Boise, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plaine 02.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murger à 225 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 233 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 550 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 589 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 201 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage Boise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Boise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Boise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Boise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Boise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Boise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Passage Boise à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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