4 Passage Bréchon, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Bréchon, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 4 Passage Bréchon, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Pleyel 01.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 309 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 834 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1105 mètres
- - Collège Dora Maar à 775 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Bréchon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Bréchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Bréchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Bréchon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Bréchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Bréchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Bréchon dans son marché local
Prix du 4 Passage Bréchon par rapport à la voie
Sur Passage Bréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 4 Passage Bréchon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Bréchon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Bréchon se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -39.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
