7 Passage Bréchon, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Bréchon, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Passage Bréchon, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pleyel 01.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 312 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 845 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1091 mètres
- - Collège Dora Maar à 784 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 385 mètres
Ventes au 7 Passage Bréchon
Une vente a été recensée au 7 Passage Bréchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Bréchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Bréchon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Bréchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Bréchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Bréchon dans son marché local
Prix du 7 Passage Bréchon par rapport à la voie
Sur Passage Bréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 7 Passage Bréchon se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Bréchon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Bréchon se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -43.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
