2 Passage Crabouillet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Crabouillet, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Passage Crabouillet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, .
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 152 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 351 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 351 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 836 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 178 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Crabouillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Crabouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Crabouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Crabouillet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Crabouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Crabouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Crabouillet dans son marché local
Prix du 2 Passage Crabouillet par rapport à la voie
Sur Passage Crabouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 2 Passage Crabouillet se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Crabouillet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Crabouillet se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -13.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
