20 Passage Crabouillet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage Crabouillet, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 20 Passage Crabouillet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, .
1 niveau - 2 logements - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 177 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 259 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 259 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 777 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 151 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 310 mètres
Ventes au 20 Passage Crabouillet
Une vente a été recensée au 20 Passage Crabouillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage Crabouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage Crabouillet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage Crabouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage Crabouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage Crabouillet dans son marché local
Prix du 20 Passage Crabouillet par rapport à la voie
Sur Passage Crabouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 20 Passage Crabouillet se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage Crabouillet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Crabouillet se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -12.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
