24 Passage Crabouillet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Passage Crabouillet, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Passage Crabouillet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, .
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 192 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 233 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 233 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 762 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 153 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passage Crabouillet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage Crabouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Passage Crabouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Passage Crabouillet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Passage Crabouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Passage Crabouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage Crabouillet dans son marché local
Prix du 24 Passage Crabouillet par rapport à la voie
Sur Passage Crabouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 24 Passage Crabouillet se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage Crabouillet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Passage Crabouillet se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -8.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
