12 Passage de l'Ancienne Tannerie, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 224 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage de l'Ancienne Tannerie, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 298 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Passage de l'Ancienne Tannerie, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 298 logements - 3 locaux - 71 parkings - 16675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Arbalétriers (ancienne) à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 260 mètres
- Saint-Denis à 933 mètres
- Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 389 mètres
- Collège privé Saint Vincent de Paul à 133 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 550 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 117 mètres
- Ecole maternelle La Source à 80 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage de l'Ancienne Tannerie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage de l'Ancienne Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Passage de l'Ancienne Tannerie(4 244€)

10 Passage de l'Ancienne Tannerie(4 238€)

5 Passage de l'Ancienne Tannerie(4 227€)

16 Passage de l'Ancienne Tannerie(4 244€)

8 Passage de l'Ancienne Tannerie(4 225€)

3 Passage de l'Ancienne Tannerie(4 229€)

6 Passage de l'Ancienne Tannerie(4 225€)

1 Passage de l'Ancienne Tannerie(4 242€)

Prix du 12 Passage de l'Ancienne Tannerie dans son marché local

Prix du 12 Passage de l'Ancienne Tannerie par rapport à la voie

Sur Passage de l'Ancienne Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 12 Passage de l'Ancienne Tannerie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage de l'Ancienne Tannerie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage de l'Ancienne Tannerie se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Aqueduc, 93210 Saint-Denis(3,997 €)

Passage du Saulger, 93210 Saint-Denis(3,961 €)

Place de la Halle, 93210 Saint-Denis(4,093 €)

Place Jean Jaurès, 93210 Saint-Denis(4,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage de l'Ancienne Tannerie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage de l'Ancienne Tannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.