14 Passage Mercher, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Passage Mercher, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Passage Mercher, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, .
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 112 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 302 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 302 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 322 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 815 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 215 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Passage Mercher
Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage Mercher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage Mercher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage Mercher, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage Mercher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage Mercher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage Mercher dans son marché local
Prix du 14 Passage Mercher par rapport à la voie
Sur Passage Mercher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 14 Passage Mercher se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage Mercher par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage Mercher se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 400 € au 14 Passage Mercher à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge.
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