5 Passage Mercher, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Mercher, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Passage Mercher, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, .
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 93 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 349 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 349 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 367 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 861 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 213 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 213 mètres
Ventes au 5 Passage Mercher
Une vente a été recensée au 5 Passage Mercher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Mercher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Mercher, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Mercher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Mercher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Mercher dans son marché local
Prix du 5 Passage Mercher par rapport à la voie
Sur Passage Mercher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 5 Passage Mercher se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Mercher par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Mercher se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -10.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 950 € au 5 Passage Mercher à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 337 € si le professionnel les prend en charge.
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