Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 Place du Caquet, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°19 et de 13.93 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 2711 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 10 ventes au 27 Place du Caquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place du Caquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 27 Place du Caquet se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Place du Caquet se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 15.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 27 Place du Caquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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